El blog del Grupo Inmobiliario Ferrocarril
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La Asociación de Vecinos de Valdebebas ha puesto en marcha una campaña en la cual pide a cada vecino que escriba al Ministerio de Fomento solicitando la apertura de la estación de Cercanías de Valdebebas. La estación está lista para funcionar pero los trenes no paran allí porque la administración considera que todavía no hay suficientes usuarios viviendo en el barrio.

Entre los argumentos que los vecinos exponen para solicitar la apertura, señalan que en Valdebebas hay más de 3.540 viviendas, en las que viven más de unos 9.000 vecinos y se prevé que para finales de año vivan o trabajen en la zona 2.500 personas más.

Asimismo, los vecinos señalan que la apertura de la estación supone una alternativa al transporte privado al interior de la ciudad y conllevaría un desahogo de las más próximas, como Fuente de La Mora. Además, señalan que la no apertura de esta estación genera grandes molestias a los propios vecinos para acceder al transporte público, pero al mismo tiempo genera el deterioro de las instalaciones por su desatención.

Próximamente los vecinos desarrollarán nuevas acciones solicitando mejoras en el transporte público, como la creación de un servicio de bus lanzadera a Plaza de Castilla o el búho y la realización de un estudio de movilidad de Valdebebas.

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Las obras de la denominada “Pastilla Comercial”, que completarán la urbanización del ámbito de Valdebebas, se iniciaron el pasado mes de abril. En esta zona de Valdebebas se ubicará un gran Centro Comercial, el Parque Central con 80 hectáreas de zonas verdes y casi 1.000 nuevas viviendas, en su mayoría de protección VPPL.

Según informó la Junta de Compensación de Valdebebas, el nuevo Proyecto de Urbanización recoge las siguientes actuaciones:
  • Urbanización de Calles 76A, 76B y 76C. Ejecución de viarios y redes de servicios para las nuevas parcelas resultantes en la “Pastilla Comercial”.
  • Fachada urbana del Parque Central de Valdebebas, que albergará una zona verde de más de 80 hectáreas.
  • Eje Verde de Centralidad. Sucesión de parques y plazas con una superficie de 57.000 m2, que conectará la zona terciaria y comercial con el gran Parque.
  • Puente de conexión con el Aeropuerto Adolfo Suarez Madrid–Barajas sobre la M-12.

Asimismo, durante el mes de junio también comenzaron los movimientos de tierras de los terrenos del Parque Central para la transformación del terreno de su fachada urbana. Estas obras son necesarios para adecuar la topografía al proyecto ganador del concurso internacional de ideas, “Sol y Sombra”.

Fuente y fotografía: Junta de Compensación de Valdebebas (http://www.valdebebas.es)

Valdebebas Parque Felipe VI

El nuevo desarrollo urbanístico del norte de Madrid por fin ha superado el último escollo legal para su impulso definitivo. La aprobación del proyecto de reparcelación ha supuesto un alivio para los vecinos, para aquellos interesados en vivir allí en el futuro y para el propio sector de la vivienda.

Recientemente el diario El Mundo publicaba algunos datos que hablan por sí solos de la envergadura del proyecto de Valdebebas. El barrio cuenta ya con más de 6.000 vecinos, se ha reanudado la concesión de licencias y está previsto el inicio de la construcción de más de 1.000 nuevas viviendas. Las dotaciones también siguen creciendo, de la misma manera que lo hace el patrimonio verde que ha ganado Madrid con el gran espacio del Parque Felipe VI.

No es de extrañar que muchos expertos económicos vean en Valdebebas una parte de la solución de los problemas que ha arrastrado desde el comienzo de la crisis el sector inmobiliario y de la construcción en Madrid. El presidente de la Junta de Compensacion de Valdebebas, César Cort, ha señalado que el  nuevo ámbito puede suponer “el punto de salida de la crisis del sector, gracias a un modelo de desarrollo distinto al resto, donde han primado la innovación, el diseño y la calidad del espacio urbano”.

Nos alegramos de que la situación pinte bien y, como muestra de apoyo a Valdebebas y a sus vecinos, os ofrecemos descuentos especiales en las pocas viviendas de 2 y 3 dormitorios que nos quedan a la venta allí.

La Junta de Compensación de Valdebebas ha iniciado una campaña informativa en la que anima a los vecinos y vecinas de este desarrollo urbanístico de Madrid a empadronarse cuanto antes en su nuevo domicilio, para que las administraciones planifiquen nuevas dotaciones de servicios públicos educativos, sanitarios y de trasporte que respondan al crecimiento poblacional de la zona.

En tiempos de vacas flacas como los que vivimos, las administraciones quieren garantizarse que las inversiones que realicen tendrán un uso suficiente. Los vecinos y vecinas de Valdebebas lo están comprobando en carne propia con la estación de Cercanías del barrio, ya construida, pero que el Ministerio de Fomento se niega a abrir hasta que en la zona habiten alrededor de 30.000 personas. Y otras obras muy necesarias, como pueden ser las escuelas o los centros de salud, requieren de un tiempo desde que se empiezan a planificar hasta que las obras concluyen y se inauguran para uso del barrio.

Por ello, la Junta de Compensación anima a todos los vecinos a realizar el empadronamiento cuanto antes. Podrán encontrar toda la información en este enlace:

Desde el 2 de enero de 2015, los vecinos de Madrid que lo deseen pueden contribuir a la creación de un nuevo pulmón verde para la ciudad plantando un árbol en el Parque Forestal de Valdebebas, que abrirá al público en el mes de abril de 2015.

El Bosque de los Ciudadanos estará compuesto por ejemplares especies autóctonas, principalmente encinas, pinos, olivos y almendros. Inicialmente se desarrollará sobre una parcela de 3,5 hectáreas (35.000 m2), ya preparada para ello por el Ayuntamiento de Madrid en lo referido a caminos, infraestructuras y sistemas de riego.

Durante la campaña de plantación, que se extenderá entre los meses de enero, febrero y marzo de 2015, se colocarán en este nuevo espacio hasta 3.500 árboles.

Esta actividad comienza el 2 de enero de 2015 y finaliza el 30 de marzo. La plantación, a razón de una media de 20 árboles por día, se realizará tanto por personas individuales como por grupos o colegios. Las personas interesadas pueden inscribirse al teléfono 637 47 17 36 (de lunes a viernes, de 9.00 a 14.00 horas).

Ciudad de la Justicia en ValdebebasLa pasada semana, el Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid inicio los trámites para la remisión del anteproyecto de Concesión de Obra Pública de la futura Ciudad de la Justicia que se erigirá en Valdebebas. Entre las novedades que aporta el anteproyecto es que el recinto dispondrá, además de los edificios judiciales, de zonas comerciales y de restauración para dar servicio a trabajadores, visitantes y vecinos del barrio.

Según los planes dados a conocer por el Gobierno regional, la Ciudad de la Justicia de Madrid, ubicada en Valdebebas agrupará en un espacio judicial único al Tribunal Superior de Justicia, la Audiencia Provincial, la Fiscalía Superior y Provincial, y los órganos judiciales del partido judicial de Madrid. El concurso público se convocará a comienzos de 2015 y se espera pueda estar adjudicada hacia mediados de año.

El proyecto no se limitará a las actuaciones referidas a los edificios judiciales. Las diferentes administraciones y los actores que trabajan en la promoción del desarrollo urbanístico de Valdebebas pretenden que la Ciudad de la Justicia se convierta en una elemento dinamizador de la zona norte de Madrid. Por ello, el anteproyecto incorpora en el entorno del recinto judicial una serie de dotaciones complementarias, como comercios, restauración, zonas ajardinadas abiertas, transportes o parking, entre otros.
Un informe realizado recientemente por el Instituto Nacional de Estadísticas señala que el número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad en marzo de 2014 creció un 2,0% más que en el mismo mes de 2013.

Los datos provisionales sobre Estadísticas de Hipotecas de la investigación realizada por el INE muestran que en marzo de 2014 se registraron 16.625 hipotecas, una cifra ligeramente superior respecto a marzo de 2013. El importe medio de las hipotecas inscritas en los registros de la propiedad en marzo de 2014 se sitúa en 137.845 euros, un 22,7% superior al del mismo mes de 2013.
Estos datos estarían indicando un cambio de tendencia en el mercado inmobiliario español, en línea con la recuperación de la economía española que vienen anunciando las autoridades gubernamentales. Un cambio de tendencia que desde el Grupo Inmobiliario Ferrocarril venimos apreciando en los últimos meses, con un repunte en las ventas en nuestras promociones de pisos en Valdebebas, Torrejón de Ardoz, Rivas Vaciamadrid y Alcalá de Henares.

Vivienda Libre ValdebebasValdebebas por su especial y privilegiada ubicación dentro del área geográfica de la Comunidad de Madrid, su expedita conexión con cualquier punto de la capital, su concepción urbanística que optimiza y convierte todo su entorno en una fusión equilibrada entre el ser humano y la naturaleza, se ha convertido en la opción ideal para miles de familias y personas que buscan un nuevo comienzo en sus proyectos de vida.

Esta alta demanda de viviendas en Valdebebas ha propiciado la construcción de urbanizaciones de todo tipo, tanto de vivienda libre, como de viviendas de protección oficial en sus múltiples opciones. (más…)

Valdebebas VPO

 

Perfecto, lo tienes claro; entonces lo que quieres es un buen piso de protección oficial en Valdebebas…

Lo has decidido por su ubicación privilegiada dentro de Madrid, cerca del Campo de las Naciones, un gran nuevo barrio que ofrece una gran calidad de vida a sus habitantes:

Calidad de vida por su entorno amigable, de dimensiones humanas…

Calidad de vida por la naturaleza cercana y a la mano que invita a las actividades al aire libre y a la práctica deportiva…

Calidad de vida por sus completos servicios e instalaciones: Bancos, colegios, centros comerciales, todo a la mano, hasta el aeropuerto para los más viajeros y claro: Ocio y esparcimiento de calidad y con gran oferta. (más…)